为贯彻落实学校《2026年专任教师企业实践实施方案》的要求，打破课堂教学与行业岗位的壁垒，切实提升专业实操教学能力，贴合企业真实用工需求，7月20日起，我院大数据与会计专业虎玲华、樊卉两位老师走进南宁市力源物业服务有限公司，在真实的工作场景中查漏补缺、精进技能、积累经验。

南宁力源物业服务有限公司扎根南宁本土深耕物业服务行业十余年，主营业务涵盖住宅小区物业管理、住房租赁、专业保洁、清洗、消毒服务、城市绿化管理、停车场服务等，服务覆盖多个成熟居民小区。

本次参加实践的教师采取集中式脱产模式。实践之初，公司负责人介绍了所在项目点的基本情况。老师们了解到物业服务行业的财会工作，与课堂教学中的工业企业、商贸企业标准化财务不同，有着业务细碎、类目多元、对接人群广、收支频次高的鲜明特点，涵盖物业费收缴、车位管理费、公共设施维修经费、员工薪资、外包服务费用、小区公共收支等数十类细分项目，收支渠道零散、原始凭证繁杂，没有标准化的账务模板。物业客服作为物业服务的前端窗口，是业务服务、费用收缴、数据统计、业主对接、部门联动的核心岗位，更是物业财务数据采集、费用归集、账务核对的第一道关口，与财会工作高度关联。

企业实践期间，老师们全程参与业主咨询接待、欠费催缴、费用答疑等工作；规范填报各类收费台账、业主信息台账、维修费用登记台账，做好原始数据归集与整理；对接工程、行政、财务等部门，完成费用核对、票据对接、收支明细汇总等基础衔接工作。老师们还根据所在小区实际情况，提出增收建议。如建议物业公司全面盘活小区公共闲置资源，引入合规便民业态，如快递柜、智能售货机、净水站等，赚取稳定的入驻费与收益分成。建议物业公司精准识别业主需求，推出家政包月、宠物洗护、上门洗车、助老助浴等便民服务，提升业主黏性，拓宽收入来源。

老师们计划将本次企业实践中收集到的物业服务行业增收节支案例等融入课堂，让学生了解不同行业财务工作的差异，拓宽学生专业视野。同时，老师们将结合物业财务岗位用人需求，针对性强化学生账务处理、数据核对、风险把控等实操能力训练，让教学内容更贴合企业岗位标准。大数据与会计专业将以此为契机，搭建学校与企业的沟通桥梁，持续对接物业、商贸、中小企业等财会岗位需求，动态更新教学重点，让专业教学紧跟行业发展节奏，培养更多适配市场需求的高素质财会技能人才。

图1：学院到教师企业实践单位开展检查工作（樊卉供图）

图2：教师在企业实践单位核对业主交费信息等（虎玲华供图）

图3：教师参与故障报修、业主服务等工作（虎玲华供图）

供 稿：数字经济学院 樊卉 虎玲华

一审一校：数字经济学院 邝 雨

二审二校：数字经济学院 黄华远

三审三校：数字经济学院 李 龙